1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市平野区
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
ビーバードルチェ長吉
大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
/ 長原駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,636万円
31.9万円/㎡
866
1,380
1,893
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,893万円
26.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ビーバードルチェ長吉
1,480万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 30.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 32.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,798万円 | 35.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 35.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅15分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/04 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,060万円 | 32.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,095万円 | 25.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,220万円 | 27.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/14 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/20 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,098万円 | 34.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2023/07/02 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/12 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して12.5%割安です。
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